热点城市聚焦：8月开盘预告来袭！广州12盘推新

最近这段时间，楼市松绑的信号越来越强烈，不久前政府发话要调整优化房地产政策，预计后续将会有重大利好落地，不知道广州的东风什么时候来呢？我们拭目以待！

(资料图片仅供参考)

在此背景下，我们来看看广州8月的楼市推新情况吧！

据中地行的数据统计，8月份广州全市共有12个项目有动作。

其中，5个项目加推，7个项目有开放动作。

具体到区域，共7区有动作：

推新主力落在番禺区，共3个项目入市；天河、荔湾和越秀都有2个项目；白云、黄埔和增城各有1个。

7月预计挂零的是从化、南沙、花都、海珠4个区。

接下来跟着小安一起看看有哪些值得期待的新项目吧~

番禺区

就目前的数据来看，8月番禺区是推新项目最多的区域，共有3盘，其中龙湖·御湖境是全新盘，预计8月有开放动作，其余2盘则皆有加推。

龙湖·御湖境目前已开放展厅，预计8月上旬开放示范区及样板房。

首推1、2栋，有建面为115㎡、125㎡、140㎡、190㎡四个户型，吹风价约4.9-5.8万元/㎡。

▲龙湖·御湖境

龙湖·金地天峯，即将加推7栋新品，户型建面为98-141㎡三至四房，均价约4.3万/㎡左右。

项目位于番禺客运站，主打地铁、商业和教育配套，近期正式签约广外附小，预计明年开学。

▲龙湖·金地天峯

亚运城，将推出天际组团新品，最快在8月加推3栋或4栋，产品建面为87-128㎡三至四房。

天际组团规划有6栋33层住宅，目前在售6栋，户型面积涵盖84-123㎡，价格约2.9-3.3万/㎡。

▲亚运城

天河区

天河在8月有2个项目有开放动作。

中建·天河精诚壹号，规划了10栋住宅，产品户型建面包括78-140㎡三至五房，吹风价6.5万/㎡左右，目前已开放临时展厅，预计8月开放售楼部。

▲中建·天河精诚壹号

刚刚拿地的华润吉山仓项目，也将在8月开放展厅，预计主推面积段为80-143㎡三至四房。

荔湾区

万科花地湾又有新项目释出，万汇天地·朗庭将于8月5日开放创意展示区。

朗庭由4栋住宅和底部3层混合活力商业组成，将推出户型建面为82-105㎡三至四房的刚需、刚改产品。

▲万汇天地·朗庭

荔湾羊城食品厂项目，预计最快8月开放销售中心，9月开售。

该项目地块由武汉地产于4月摇号竞得，楼面价32200元/㎡，届时将与保利合作开发，项目共规划6栋住宅，1所9班幼儿园，整体定位偏刚改。

越秀区

缺货已久的越秀区，在城投东园公馆入市后，又将迎来新盘——万科璟秀府。

项目为36层单体楼，2梯4户设计，户型为约110-190㎡四房，吹风9-12万/㎡，最快在8月全新开放。

▲万科璟秀府

云瀚府目前已在越秀城市广场开放，最快8月开放样板间。

规划为1栋29层商住综合体，其中11-29层为住宅，将推出130-190㎡三至五房，吹风价12万/㎡。

▲云瀚府

白云区

白云区共有1盘加推。

华润金沙瑞府，由4栋9-17F小高层，和18栋4-6F叠院组成。

近期会加推G3栋洋房，产品建面为143㎡平层，均价约5万/㎡。

同时在售建面为143㎡的二叠及三叠产品，单价约7万/㎡起。

黄埔区

预计8月加推的龙狮·璟珑府，C9、C10栋已取得预售证，户型面积是168㎡四房，均价约2.8万/㎡。

增城区

增城的敏捷绿湖首府七期，8月将加推11栋，户型为98-123㎡三至四房，主打性价比，适合本地上班的刚需客。

作为石滩板块热销大盘，目前价格已回调，均价约1.1万/㎡左右，部分特价单位低至“9字头”。

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