重庆待售二手房逾20万套

贾俊杰/发自重庆

(资料图)

国家统计局公布3月份70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，57个城市房价上涨，13个城市房价下跌；二手房方面，40个城市房价上涨，30个城市房价下跌。

3月份武汉新房以1.3%的涨幅领跑全国，昆明、徐州、郑州、南宁、重庆、北海、遵义、天津、湛江位居涨幅榜前十。

新房环比下跌的城市只有4个，大连、丹东、泉州、牡丹江，其中3个在东北。

遵义市3月份二手房价格以0.9%的涨幅领涨全国，同时位居涨幅前十的城市分别是哈尔滨、成都、西安、北京、上海、昆明、无锡、杭州、扬州。

70个大中城市中，二手房环比下跌的城市只有长春、南昌、包头、锦州、宜昌、呼和浩特、唐山、牡丹江、泉州、乌鲁木齐、吉林、岳阳、丹东13个城市。

在70个大中城市中，近一年来二手房和新建住宅价格分别下跌2.95%和1.35%。可见，多数城市的二手房价格走势弱于新建住宅价格；有60个城市房价低于2022年同期。其中，哈尔滨、吉林、牡丹江3城跌幅最为明显，分别为7.1%、8.9%、8.3%。

3月份，重庆新房成交232万平方米，环比增加91.92%，已经连续4个月供小于求。另外，3月份成交均价达到13715元/平方米，近24个月房价持续走高。

重庆3月份新房价格环比上涨0.9%，环比涨幅仅次于广州和福州，位居全国第三位。重庆二手房环比上涨0.8%。

过去两个星期，待售二手房从19.9万套增加到20.6万套，净增7000余套。重庆新房房价环比上涨0.9%，二手房房价环比上涨0.3%，不管是新房还是二手房，房价都上涨了。

专业人士称，随着积压需求集中释放，很多地区的二手房市场正逐渐回暖，市面成交量将会呈现出快速激增，成交价走势也逐渐走向平稳。

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